Реконструкция жилых зданий

0_63459_5acda90a_XXL

Полноценная реконструкция жилого дома обходится в несколько раз дешевле сноса с последующим возведением новостройки аналогичной площади. При этом реальный запас прочности основных конструкций старых домов может существенно превышать соответствующие показатели современных зданий, построенных по типовым и индивидуальным проектам. Однако у домов, чей возраст превышает 30-40 лет, зачастую имеется ряд существенных недостатков: неудобная планировка жилых помещений и мест общего пользования, морально устаревшая и физически изношенная инженерная инфраструктура, отсутствие значимых бытовых удобств (лифта, мусоропровода). Комплексная реконструкция жилых зданий (гостиниц) позволяет устранить указанные проблемы одновременно с проведением мероприятий, которые обычно осуществляются в рамках капитального ремонта.

Реконструкция жилых зданий дает возможность решить следующие задачи:

  • увеличение полезной площади (за счет надстройки дополнительных этажей, обустройства мансард, оптимизации планировочных решений);
  • частичное изменение функционального назначения (например, адаптация цокольного и первого этажей для размещения коммерческих организаций и социальных учреждений – магазинов, офисов, гостиниц, кафе, поликлиник);
  • приведение внешнего вида постройки в соответствие с современными стандартами (качественные отделочные материалы, декоративные элементы фасадов, эркеры и т.д.);
  • замена старых инженерных сетей и установка новых (отопление, вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, канализация, электрическая проводка, освещение, системы сигнализации, автоматического пожаротушения, дымоудаления);
  • монтаж или модернизация лифтов, мусоропроводов и другого специального оборудования, а также пандусов для передвижения детских колясок и лиц с ограниченными возможностями здоровья;
  • модернизация подвалов, чердаков, лестниц, кровли, замена стеклопакетов и дверей;
  • благоустройство прилегающей территории (установка оград, цветников, урн, скамеек, монтаж оборудования для детских и спортивных площадок).

При необходимости могут производиться мероприятия, направленные на усиление фундамента, перекрытий, стен, обустройство зимних садов, террас и т.д.

Решение перечисленных задач требует высокой квалификации персонала, большого опыта проведения реконструкции, постоянного контроля за соблюдением установленных строительных норм и правил, а также согласования с контролирующими органами.

Строительная компания «ВсеСтройДВ» готова быстро и профессионально решить любые задачи, связанные с реконструкцией жилых зданий. Мы гарантируем доступные цены и строгое соблюдение установленных сроков.